布衣图库44462 3d布衣天下平台

  • 时间:
  • 浏览:7
  • 来源:博雅棋牌

  专家预计,近期广州等城市也会出台类似的调控政策来抑制高房价

  本报见习记者 乔誌东

  “整体看,上海这一政策信号在三中全会前一天出现,很可能会冰封2013年四季度市场,但因为在供应方面没有有力措施,未来市场走势依然很难出现改变。”北京中原地产市场研究部总监张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示。

  据悉,上海市房管局于11月8日发布《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》。措施表示,在“住房价格波动较为明显,近期随着交易量上升,房价上涨压力加大”的情况下,将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。

  《措施》称,对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。另外,对于非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限,从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上,调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

  至此,京沪深等三个一线城市二套房首付比例均提高至70%以上。业内人士将本次上海出台的调控政策称之为“沪七条”。

  “这一政策的影响主要在心理层面,更多是代表了释放继续调控的可能性,从而威慑市场预期,来抑制房价继续过快上涨。”张大伟表示。

  国家统计局公布的9月新建商品房住宅房价指数显示,上海房价同比上涨幅度达到了20.4%,仅次于北京,是全国房价涨幅最快的城市之一。

  针对“沪七条”的效果,杨红旭表示新加码的两条力度不大,市场不会立即由热转冷,但是会抑制少量本地改善需求和外地刚需。此外,对民众的心理影响将大于实际影响,少数需求将保持观望,明年市场可能会小幅降温。

  “年内最后两个月,一线楼市温度,仍将维持较高景气度,但高位徘徊与震荡,可能渐成事实。政策效果还有待通过调节供求关系来影响到房价,估计明年会比年内更明显一些。”杨红旭说。

  “大部分城市都面临年度房价调控目标的考验,限价政策可能会再次收紧,而且信贷额度也会明显约束市场成交。”张大伟表示,“沪七条”的示范意义非常大,后续广州等城市或也跟随出台地方政策。

猜你喜欢

大乐透除6余数走势图平台

随着体验式营销的盛行,不少木门品牌出于品牌门店统一形象的需要,对于精准意向代理商的门店面积提出了标准范围。据2013年互联网精准意向代理商店面筹备面积的统计发现,将近一半的互联

2019-09-14

体彩七星彩走势图表综合版官网

原来查询个人信用报告,市民只能去我市人民银行政务大厅。而如今,商业银行也可以提供个人信用报告查询服务了。记者昨日从中国人民银行成都分行了解到,为了解决社会公众排队查询等待时间较

2019-09-14

浙江大乐透走势图1平台

钢筋混凝土地磅的结构以及优点 钢筋混凝土地磅最大的区别在于秤体结构的不同,前者是钢筋混凝土结构,后者是全钢结构。这些地磅(地磅俗名地磅)所使用的仪表、接线盒、打印机传感器大体一

2019-09-14

福彩3d500期和尾走势图平台

10月23日,第十五届中国制造业国际论坛在天津举办,以“中国制造+互联网下的新模式与新路径”为主题,包括国内外专家院士、领军企业管理者、政府官员、东盟国

2019-09-09

3d基本走势图表官网

原标题:创投观察|离散制造业的产业现状和升级机会本文是创投观察系列的第122篇分享人:锱云物原标题:创投观察|离散制造业的产业现状和升级机会本文是创投观察系列的第122篇分享人

2019-09-09